Grundviden

Ejendomsrapport

Langgade 2, 7550 Sørvad · Herning Kommune · matr. 2o

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

790 m²

Boligareal (BBR)

281 m²

Rest-byggeret (v0)

-4 m²

Seneste salg

2,3 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	316 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	320 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-4 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (februar 2022): 2.325.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2022	Almindelig fri handel	2.325.000 kr
2009	Almindelig fri handel	1.325.000 kr
2006	Almindelig fri handel	250.000 kr
2006	Almindelig fri handel	250.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~7,7 km
Seneste salgspris	-	1,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	9.744 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	790 m²	965 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,7 km (95 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7550 Sørvad

20267.644 kr/m² (+4%)

20257.329 kr/m² (+11%)

20246.612 kr/m² (-9%)

20237.294 kr/m² (+8%)

20226.778 kr/m² (+3%)

20216.549 kr/m² (-23%)

20208.478 kr/m² (+8%)

20197.836 kr/m² (+9%)

20187.212 kr/m² (+29%)

20175.598 kr/m² (-4%)

20165.805 kr/m² (-14%)

20156.780 kr/m² (+33%)

20145.094 kr/m² (+9%)

20134.657 kr/m² (-15%)

20125.476 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Tvis Skole	7,5 km	6,7	387
Aulum-Hodsager Skole	8,6 km	7,4	473
Aulum Kristne Friskole	8,7 km	7,4	134
Sørvad-Ørnhøj Skole	9,0 km	6,8	358
Vildbjerg Skole	9,7 km	7,3	548

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 42,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,3 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (229 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Vildbjergvej, ca. 1.407 biler/døgn (2018), 124 m væk.

Området (Herning): 90.662 indbyggere, medianalder 43,3 år, gns. disponibel indkomst 273.806 kr/år.

Kriminalitet (2025): 49,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 840 m, dagligvarer 497 m, hospital 18341 m, institution 160275 m, ladestander (elbil) 252 m, læge 7649 m, legeplads 493 m, motorvejsafkørsel 5329 m, natteliv 9047 m, park 2103 m, station 7391 m.

Nærmeste vindmølle: 2402 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).