# Langgade 12B, 8961 Allingåbro

Etageejendom. 398 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1902, 1.013 m² grund, Norddjurs Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/langgade-12b-8961?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/langgade-12b-8961?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/langgade-12b-8961?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.48278/10.44264)
- [Solgte priser på Langgade](https://grundviden.dk/vej/langgade-8961?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. 1: solgt 1. april 2022, solgt for 275.000 kr, fri handel (aftalt 1. april 2022).
- st. 1: solgt 5. februar 2007, solgt for 500.000 kr, fri handel (aftalt 5. februar 2007).
- st. 1: solgt 5. februar 2007, solgt for 500.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 5. februar 2007).
- st. 1: solgt 1. marts 2001, solgt for 275.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 2. april 1992, solgt for 250.000 kr, fri handel (aftalt 2. april 1992).
- 1. tv: solgt 23. juni 1987, solgt for 150.000 kr, fri handel (aftalt 23. juni 1987).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 398 m² (6 boliger).
- Bygningsareal 301 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1902.
- Om-/tilbygget 1983.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 7d.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2018 og gælder til 2028; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.013 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 20,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Langhøjskolen (0.-6. kl.), 10. Klasse Center Djursland (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=langgade-12b-8961

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/langgade-12b-8961?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/langgade-12b-8961?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.48278/10.44264)
- [Solgte priser på Langgade](https://grundviden.dk/vej/langgade-8961?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.