Grundviden

Ejendomsrapport

Langgade 1, 7600 Struer · Struer Kommune · matr. 19bf

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

402 m²

Boligareal (BBR)

184 m²

Rest-byggeret (v0)

-63 m²

Seneste salg

0,5 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	121 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	184 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-63 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (august 1991): 494.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,2 km
Seneste salgspris	-	0,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.407 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	402 m²	764 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7600 Struer

20267.784 kr/m² (+1%)

20257.744 kr/m² (-11%)

20248.734 kr/m² (+3%)

20238.439 kr/m² (-2%)

20228.578 kr/m² (-2%)

20218.768 kr/m² (+8%)

20208.154 kr/m² (+5%)

20197.786 kr/m² (+8%)

20187.204 kr/m² (+1%)

20177.143 kr/m² (-9%)

20167.846 kr/m² (+3%)

20157.584 kr/m² (+16%)

20146.549 kr/m² (-11%)

20137.362 kr/m² (+3%)

20127.168 kr/m² (-5%)

20117.532 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V2 39 m · Struer Autoværksted

V2 60 m · Struer Autoværksted

V2 64 m · Struer Autoværksted

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Parkskolen	686 m	6,3	421
Limfjordsskolen Struer	1,9 km	6,7	597
Langhøjskolen	7,6 km	7,1	153
Nørre Nissum Skole- og Børneunivers	12,0 km	6,6	182
Nørre Boulevard Skolen	12,8 km	7,0	734
Struer Friskole	1,9 km	5,6	100
Vestbyen Friskole	11,0 km	9,4	361
Den Kristne Friskole i Holstebro	12,2 km	8,4	405

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 8,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 355 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 259 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (160 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Holstebro - Oddesund, ca. 12.438 biler/døgn (2026), 939 m væk.

Området (Struer): 20.152 indbyggere, medianalder 51,2 år, gns. disponibel indkomst 256.107 kr/år.

Kriminalitet (2025): 35,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 827 m, dagligvarer 115 m, hospital 17897 m, institution 172725 m, ladestander (elbil) 147 m, læge 592 m, legeplads 215 m, motorvejsafkørsel 12266 m, natteliv 284 m, park 294 m, station 1030 m.

Nærmeste vindmølle: 3934 m væk (75 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).