Grundviden

Ejendomsrapport

Langet 7, 4892 Kettinge · Guldborgsund Kommune · matr. 2a

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

30.000 m²

Boligareal (BBR)

255 m²

Seneste salg

1,6 mio

Handelshistorik

Seneste handel (september 2021): 1.625.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2021	Almindelig fri handel	1.625.000 kr
1985	Familieoverdragelse	1.594.304 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~5,6 km
Seneste salgspris	-	0,7 mio
Pris pr. m² bolig	-	5.907 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	30.000 m²	1.379 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,6 km (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 4892 Kettinge

20266.118 kr/m² (+3%)

20255.956 kr/m² (+12%)

20245.308 kr/m² (+5%)

20235.057 kr/m² (-8%)

20225.505 kr/m² (+6%)

20215.204 kr/m² (+18%)

20204.425 kr/m² (-1%)

20194.476 kr/m² (+7%)

20184.167 kr/m² (-1%)

20174.188 kr/m² (+7%)

20163.929 kr/m² (+8%)

20153.637 kr/m² (-12%)

20144.138 kr/m² (+6%)

20133.905 kr/m² (-17%)

20124.696 kr/m² (+4%)

20114.532 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Nysted Skole	7,9 km	6,1	333
Sakskøbing Skole	9,2 km	6,2	364
SUNDskolen	9,4 km	6,7	565
Sophieskolen	11,9 km	6,4	582
Østerbroskolen	12,1 km	6,9	437
Nykøbing F Realskole	11,3 km	8,5	441
Sct. Joseph Søstrenes Skole	11,4 km	7,0	335
Sankt Birgitta Skole	13,8 km	8,1	436

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 13,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,2 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (46 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Sakskøbingvej (4880), ca. 2.818 biler/døgn (2023), 3093 m væk.

Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.

Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 9060 m, dagligvarer 3870 m, hospital 9665 m, institution 32422 m, ladestander (elbil) 4263 m, læge 9228 m, legeplads 2331 m, motorvejsafkørsel 7863 m, natteliv 9000 m, park 2941 m, station 6075 m.

Nærmeste vindmølle: 3482 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).