Langesvej 3, 4840 Nørre Alslev · Guldborgsund Kommune · matr. 40b
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 275 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 188 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 87 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1996): 393.373 kr · Anden overdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.333 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 915 m² | 1.070 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,7 km (78 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 67 m · Nr. Alslev Maskinstation v/ Børge Holm
V1 172 m · Ove G. Larsen, vognmand
V1 181 m · Nr. Alslev Smeden ApS
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nr Alslev Skole | 1,0 km | 5,4 | 328 |
| Nr. Vedby Skole & Børnehus | 3,6 km | 6,3 | 175 |
| Stubbekøbing Skole | 10,9 km | 5,7 | 185 |
| Nordbyskolen | 11,2 km | 7,2 | 471 |
| Gåsetårnskolen, Iselinge | 12,8 km | 6,6 | 844 |
| Skovby Friskole | 5,6 km | 7,2 | 112 |
| Nykøbing F Realskole | 14,9 km | 8,5 | 441 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 15,4 km | 7,0 | 335 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 33,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 987 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (102 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skovalleen (4800), ca. 4.245 biler/døgn (2023), 183 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 652 m, dagligvarer 609 m, hospital 11130 m, ladestander (elbil) 380 m, læge 17515 m, legeplads 690 m, motorvejsafkørsel 3320 m, natteliv 1108 m, park 527 m, station 1165 m.
Nærmeste vindmølle: 2144 m væk (450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).