# Langesvej 28, 3400 Hillerød

Villalejlighed. 308 m² bolig, opført 1935, 440 m² grund, Hillerød Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/langesvej-28-3400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/langesvej-28-3400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/langesvej-28-3400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.93256/12.31220)
- [Solgte priser på Langesvej](https://grundviden.dk/vej/langesvej-3400?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2015): 3,6 mio. kr, heraf grundværdi 857.900 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,8 mio. kr med overtagelse 1. april 2016. Beløbet dækker hele ejendommen med 3 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 18. juni 2025, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juni 2025).
- 1.: solgt 6. oktober 2024, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 6. oktober 2024).
- 1.: solgt 1. oktober 2022, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 1. oktober 2022).
- 1.: solgt 31. marts 2018, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 31. marts 2018).
- 2.: solgt 1. september 2017, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- 2 af ejendommens 3 boliger solgt i én handel: solgt 1. november 2016, solgt for 868.425 kr, fri handel.
- solgt 1. april 2016, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. januar 2015, solgt for 3,6 mio. kr, anden overdragelse.
- solgt 1. august 1987, solgt for 740.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 308 m².
- Bygningsareal 236 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1935.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 399g.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 440 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000751&matrnr=202af) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=langesvej-28-3400&ljord=1&src=address-md#17/55.93256/12.3122)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=langesvej-28-3400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.93256/12.3122)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 42,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksborg Byskole, Frederiksborg Byskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/langesvej-28-3400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/langesvej-28-3400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.93256/12.31220)
- [Solgte priser på Langesvej](https://grundviden.dk/vej/langesvej-3400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.