# Langesvej 11C, 3400 Hillerød

Bolig i en bebyggelse med 10 boliger. 976 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1932, 1.524 m² grund, Hillerød Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/langesvej-11c-3400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/langesvej-11c-3400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/langesvej-11c-3400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.93055/12.31064)
- [Solgte priser på Langesvej](https://grundviden.dk/vej/langesvej-3400?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

**Estimeret pris ca. 4,0 mio. kr** (beregnet 17. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,7 og 4,4 mio. kr.
- Svarer til 35.482 kr/m² bolig.
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 4.372.000 kr. (38.693 kr. pr. m² × 113 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 1900: -365.000 kr.
  - Afrundet: -9.000 kr.
  - Vores bud: 4.000.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie handler - boligens stand, indretning og fotos kan modellen ikke se.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,7 mio. kr, heraf grundværdi 512.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 24. november 2025, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 24. november 2025).
- 1.: solgt 1. marts 2021, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 15. februar 2019, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 15. februar 2019).
- 1.: solgt 2. november 2016, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 2. november 2016).
- 1.: solgt 14. december 2011, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 14. december 2011).
- 1.: solgt 1. oktober 2004, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 1. august 2000, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 976 m² (10 boliger).
- Bygningsareal 558 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1932.
- Om-/tilbygget 1989.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 201c.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 10 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000751&matrnr=201c) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=langesvej-11c-3400&ljord=1&src=address-md#17/55.93055/12.31064)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Radon: forhøjet risiko i Hillerød-området** (godt at vide): Ca. 5,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=langesvej-11c-3400&lradon=1&src=address-md#11/55.93055/12.31064)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=langesvej-11c-3400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.93055/12.31064)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 37,0 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksborg Byskole, Frederiksborg Byskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/langesvej-11c-3400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/langesvej-11c-3400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.93055/12.31064)
- [Solgte priser på Langesvej](https://grundviden.dk/vej/langesvej-3400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.