Langesund 3, 2100 København Ø · København Kommune · matr. 5091
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 5.477 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 8.483 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -3.007 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 23 m · Renseri m.fl. - Østerbrogade 115, Langesund 8-10
V2 77 m · Østerbrogade 190
V2 77 m · Kabeloliespild, vejareal, ud for Østerbrogade 160
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vibenshus Skole | 239 m | 8,2 | 518 |
| Strandvejsskolen | 304 m | 7,5 | 541 |
| Randersgades Skole | 582 m | 8,1 | 257 |
| Heibergskolen | 892 m | 8,1 | 529 |
| Skolen på Strandboulevarden | 1,1 km | 7,5 | 527 |
| Østerbro Lilleskole | 243 m | 9,1 | 214 |
| Niels Steensens Gymnasium | 666 m | 8,7 | 499 |
| Ingrid Jespersens Gymnasieskole | 1,1 km | 9,3 | 648 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 8,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 161 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Masnedøgade, ca. 1.016 biler/døgn (2026), 264 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 232 m, dagligvarer 70 m, hospital 880 m, institution 334 m, ladestander (elbil) 175 m, læge 2273 m, legeplads 164 m, motorvejsafkørsel 1497 m, natteliv 105 m, park 199 m, station 97 m.
Nærmeste vindmølle: 3108 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).