Langesgade 4B, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 909y
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 190 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 416 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -226 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 1996): 1.315.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1996 | Almindelig fri handel | 1.315.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 2.630.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sønderbroskolen | 622 m | 7,8 | 529 |
| Skipper Clement Skolen | 1,1 km | 8,6 | 849 |
| Stigsborg Skole | 1,2 km | 7,7 | 505 |
| Sct. Mariæ Skole | 1,4 km | 10,3 | 517 |
| Klostermarksskolen | 1,6 km | 9,2 | 645 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,3 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 394 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 167 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kjellerupsgade, ca. 3.109 biler/døgn (2024), 121 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 212 m, dagligvarer 326 m, hospital 871 m, institution 149679 m, ladestander (elbil) 120 m, læge 390 m, legeplads 196 m, motorvejsafkørsel 2059 m, natteliv 25 m, park 114 m, station 894 m.
Nærmeste vindmølle: 6377 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).