Langesgade 1F, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 909l
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 421 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 700 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -279 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1985): 185.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 5 m · Tidligere trykkeri, Brettevillesgade 14, Aalborg
V1 31 m · Tidligere vognmandsforretning, Kjellerupsgade 5, 5a-c og Brentvillesgade 8, Aalborg
V1 35 m · Nedlagt autoværksted, Kjellerupsgade 17 og 17A-C, Aalborg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sønderbroskolen | 660 m | 7,8 | 529 |
| Stigsborg Skole | 1,2 km | 7,7 | 505 |
| Filstedvejens Skole | 2,0 km | 7,7 | 574 |
| Vejgaard Østre Skole | 2,0 km | 8,0 | 791 |
| Stolpedalsskolen | 2,6 km | 8,0 | 676 |
| Skipper Clement Skolen | 1,1 km | 8,6 | 849 |
| Sct. Mariæ Skole | 1,4 km | 10,3 | 517 |
| Klostermarksskolen | 1,5 km | 9,2 | 645 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 2,6 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 359 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 170 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kayerødsgade, ca. 2.507 biler/døgn (2024), 142 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 240 m, dagligvarer 321 m, hospital 881 m, institution 149714 m, ladestander (elbil) 122 m, læge 404 m, legeplads 177 m, motorvejsafkørsel 2035 m, natteliv 30 m, park 149 m, station 897 m.
Nærmeste vindmølle: 6352 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).