Grundviden

Ejendomsrapport

Langesgårdvej 14, 7870 Roslev · Skive Kommune · matr. 3a

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

49.377 m²

Boligareal (BBR)

297 m²

Seneste salg

3,8 mio

Handelshistorik

Seneste handel (februar 2023): 3.825.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2023	Almindelig fri handel	3.825.000 kr
1996	Almindelig fri handel	975.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,2 km
Seneste salgspris	-	0,7 mio
Pris pr. m² bolig	-	5.225 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	49.377 m²	1.105 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,2 km (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7870 Roslev

20265.915 kr/m² (+17%)

20255.038 kr/m² (+12%)

20244.498 kr/m² (-11%)

20235.043 kr/m² (0%)

20225.028 kr/m² (-15%)

20215.912 kr/m² (+16%)

20205.104 kr/m² (+9%)

20194.684 kr/m² (0%)

20184.670 kr/m² (-1%)

20174.724 kr/m² (+8%)

20164.362 kr/m² (-16%)

20155.172 kr/m² (-6%)

20145.512 kr/m² (+12%)

20134.920 kr/m² (+7%)

20124.583 kr/m² (-4%)

20114.792 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Vestsalling Skole og Dagtilbud Balling	2,1 km	6,1	266
Nordøstsalling Skoler og Dagtilbud Breum	2,1 km	6,7	156
Roslev Skole	7,2 km	6,7	281
Resen Skole	12,7 km	7,8	544
Skivehus Skole	13,4 km	6,8	474
Overlade Friskole	20,7 km	6,9	60
Lødderup Friskole	20,9 km	7,2	182
Haubro Friskole og Børnehus	22,2 km	8,0	104

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 38,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,6 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (266 m), §3-beskyttet natur (274 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Langesgårdvej, ca. 99 biler/døgn (2020), 66 m væk.

Området (Skive): 44.021 indbyggere, medianalder 49,2 år, gns. disponibel indkomst 259.378 kr/år.

Kriminalitet (2025): 45,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 2523 m, dagligvarer 1651 m, hospital 14444 m, ladestander (elbil) 5466 m, læge 7608 m, legeplads 4570 m, motorvejsafkørsel 36902 m, natteliv 6414 m, park 2477 m, station 15705 m.

Nærmeste vindmølle: 1021 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).