# Langdraget 7, 2720 Vanløse

Etageejendom. 770 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1935, 724 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/langdraget-7-2720?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/langdraget-7-2720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/langdraget-7-2720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68092/12.49012)
- [Solgte priser på Langdraget](https://grundviden.dk/vej/langdraget-2720?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 2. september 2025, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 2. september 2025).
- 2. th: solgt 12. februar 2025, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 12. februar 2025).
- 1. th: solgt 5. november 2024, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 5. november 2024).
- st. tv: solgt 1. maj 2024, solgt for 1,1 mio. kr, anden overdragelse.
- 3.: solgt 20. oktober 2023, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 20. oktober 2023).
- 2. tv: solgt 27. juli 2023, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 27. juli 2023).
- 1. tv: solgt 20. januar 2023, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 20. januar 2023).
- 2. th: solgt 5. maj 2022, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 5. maj 2022).
- 1. th: solgt 12. maj 2021, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 12. maj 2021).
- st. tv: solgt 8. marts 2021, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 8. marts 2021).
- 32 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 770 m² (14 boliger).
- Bygningsareal 654 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1935.
- Om-/tilbygget 2019.
- 14 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3015.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 724 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=langdraget-7-2720&lstoej=1&src=address-md#17/55.68092/12.49012)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 17 m væk, på [Kærholmen 9](https://grundviden.dk/adresse/kaerholmen-9-2720?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=langdraget-7-2720&ljord=1&src=address-md#17/55.68092/12.49012)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=langdraget-7-2720&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68092/12.49012)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Damhusengens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/langdraget-7-2720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/langdraget-7-2720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68092/12.49012)
- [Solgte priser på Langdraget](https://grundviden.dk/vej/langdraget-2720?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.