# Langdraget 5, 2720 Vanløse

Etageejendom. 770 m² bolig i alt i bygningen, opført 1935, 724 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/langdraget-5-2720?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/langdraget-5-2720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/langdraget-5-2720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68083/12.49019)
- [Solgte priser på Langdraget](https://grundviden.dk/vej/langdraget-2720?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **3,6 mio. kr** (70.490 kr/m²).
- Boligens eget areal: 51 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 3,2 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,1 og 3,4 mio. kr. Udbudt 11% over vores skøn.
- På markedet siden 27. september 2026.
- Mægler: home Vanløse.
- [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/salg/lejligheder/langdraget-5-1tv-2720-vanloese/sag-1120001838/)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 10. november 2025, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 10. november 2025).
- 2. th: solgt 19. januar 2024, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 19. januar 2024).
- 2. tv: solgt 3. juli 2020, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juli 2020).
- st. th: solgt 4. marts 2016, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 4. marts 2016).
- 2. tv: solgt 3. november 2015, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 3. november 2015).
- st. tv: solgt 22. september 2015, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 22. september 2015).
- 2. th: solgt 30. marts 2015, solgt for 748.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 30. marts 2015).
- 1. tv: solgt 15. december 2014, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 15. december 2014).
- 1. tv: solgt 19. maj 2014, solgt for 675.000 kr, fri handel (aftalt 19. maj 2014).
- 3.: solgt 24. januar 2012, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 24. januar 2012).
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 770 m².
- Bygningsareal 654 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1935.
- Om-/tilbygget 2019.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 14 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3015.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 724 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=langdraget-5-2720&lstoej=1&src=address-md#17/55.68083/12.49019)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 17 m væk, på [Kærholmen 9](https://grundviden.dk/adresse/kaerholmen-9-2720?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=langdraget-5-2720&ljord=1&src=address-md#17/55.68083/12.49019)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=langdraget-5-2720&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68083/12.49019)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Damhusengens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/langdraget-5-2720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/langdraget-5-2720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68083/12.49019)
- [Solgte priser på Langdraget](https://grundviden.dk/vej/langdraget-2720?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.