# Langdraget 3, 2720 Vanløse

Etageejendom. 821 m² bolig, opført 1935, 670 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/langdraget-3-2720?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/langdraget-3-2720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/langdraget-3-2720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68072/12.49027)
- [Solgte priser på Langdraget](https://grundviden.dk/vej/langdraget-2720?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 1. november 2025, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 24. juni 2025, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 24. juni 2025).
- 3.: solgt 2. december 2024, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 2. december 2024).
- 1. tv: solgt 26. oktober 2024, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 26. oktober 2024).
- 1. th: solgt 21. januar 2022, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 21. januar 2022).
- 2. th: solgt 20. december 2021, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. december 2021).
- 2. th: solgt 1. december 2020, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 12. september 2018, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 12. september 2018).
- 2. tv: solgt 1. januar 2018, solgt for 59.500 kr, familieoverdragelse.
- st. th: solgt 1. januar 2018, solgt for 55.250 kr, familieoverdragelse.
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 821 m².
- Bygningsareal 699 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1935.
- Om-/tilbygget 2024.
- 14 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3016.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 670 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=langdraget-3-2720&lstoej=1&src=address-md#17/55.68072/12.49027)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 21 m væk, på [Kærholmen 9](https://grundviden.dk/adresse/kaerholmen-9-2720?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=langdraget-3-2720&ljord=1&src=address-md#17/55.68072/12.49027)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=langdraget-3-2720&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68072/12.49027)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Damhusengens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/langdraget-3-2720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/langdraget-3-2720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68072/12.49027)
- [Solgte priser på Langdraget](https://grundviden.dk/vej/langdraget-2720?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.