# Langdammen 1, 8800 Viborg

Villalejlighed. 575 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1902, 435 m² grund, Viborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/langdammen-1-8800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/langdammen-1-8800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/langdammen-1-8800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.44784/9.40013)
- [Solgte priser på Langdammen](https://grundviden.dk/vej/langdammen-8800?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 1. oktober 2025, solgt for 845.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. juli 2022, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- kld.: solgt 9. december 2015, solgt for 380.000 kr, fri handel (aftalt 9. december 2015).
- st. tv: solgt 4. december 2012, solgt for 595.000 kr, anden overdragelse.
- kld.: solgt 1. oktober 2007, solgt for 300.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 14. januar 2006, solgt for 995.000 kr, fri handel (aftalt 14. januar 2006).
- 2. tv: solgt 1. januar 2006, solgt for 670.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 18. oktober 2005, solgt for 925.000 kr, fri handel (aftalt 18. oktober 2005).
- st. tv: solgt 1. februar 2003, solgt for 695.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 1. juli 2002, solgt for 698.000 kr, fri handel.
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 575 m² (6 boliger).
- Bygningsareal 392 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1902.
- Om-/tilbygget 1983.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 54ad.
- Huset har energimærke E. Mærket er fra 2017 og gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 435 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1072130_APPROVED_1321447383801.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 24 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=langdammen-1-8800&ljord=1&src=address-md#17/56.44784/9.40013)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Hotel ved Indre Ringvej i Viborg Baneby, ca. 597 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=langdammen-1-8800&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.44784/9.40013)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 27,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Center- og Stationsomr. v/Banegårds Alle i Viborg**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1072130_APPROVED_1321447383801.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestre Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/langdammen-1-8800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/langdammen-1-8800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.44784/9.40013)
- [Solgte priser på Langdammen](https://grundviden.dk/vej/langdammen-8800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.