Langbrogade 50, 6400 Sønderborg · Sønderborg Kommune · matr. 3677
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 244 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 273 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -29 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2026): 2.950.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 2.950.000 kr |
| 2022 | Anden overdragelse | 2.000.000 kr |
| 2020 | Almindelig fri handel | 1.500.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 337.500 kr |
| 1985 | Familieoverdragelse | 270.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 3,0 mio | 2,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | 10.806 kr | 19.962 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 813 m² | 790 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (71 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dybbøl-Skolen | 373 m | 7,6 | 805 |
| Deutsche Schule Sonderburg | 1,3 km | 7,8 | 215 |
| Sønderborg International School | 1,5 km | 7,0 | 173 |
| Privatskolen Als | 2,2 km | 8,1 | 422 |
| Alssund-Skolen | 2,4 km | 6,9 | 347 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 20,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 394 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (219 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Dybbølgade, ca. 4.583 biler/døgn (2026), 116 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 413 m, dagligvarer 92599 m, hospital 104039 m, institution 98617 m, læge 98665 m, legeplads 93352 m, motorvejsafkørsel 98587 m, natteliv 98863 m, park 92761 m, station 100170 m.
Nærmeste vindmølle: 6454 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).