Langbrogade 39, 6400 Sønderborg · Sønderborg Kommune · matr. 1494
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 318 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 153 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 165 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2026): 4.195.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 4.195.000 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 2.845.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 897.500 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 897.500 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 1.600.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 800.000 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 437.500 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 875.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 4,2 mio | 2,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | 27.418 kr | 19.962 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 794 m² | 785 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (71 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dybbøl-Skolen | 542 m | 7,6 | 805 |
| Deutsche Schule Sonderburg | 1,2 km | 7,8 | 215 |
| Sønderborg International School | 1,5 km | 7,0 | 173 |
| Privatskolen Als | 2,1 km | 8,1 | 422 |
| Alssund-Skolen | 2,3 km | 6,9 | 347 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 16,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 351 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 433 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (287 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (70 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Scharffenbergsgade, ca. 1.046 biler/døgn (2023), 139 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 468 m, dagligvarer 92465 m, hospital 103915 m, institution 98507 m, læge 98555 m, legeplads 93219 m, motorvejsafkørsel 98481 m, natteliv 98754 m, park 92627 m, station 100064 m.
Nærmeste vindmølle: 6635 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).