Langbrogade 3, 6400 Sønderborg · Sønderborg Kommune · matr. 34
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.899 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.143 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 756 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 1983): 2.125.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1983 | Almindelig fri handel | 2.125.000 kr |
| 1983 | Almindelig fri handel | 4.250.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dybbøl-Skolen | 798 m | 7,6 | 805 |
| Deutsche Schule Sonderburg | 959 m | 7,8 | 215 |
| Sønderborg International School | 1,4 km | 7,0 | 173 |
| Privatskolen Als | 1,8 km | 8,1 | 422 |
| Alssund-Skolen | 2,1 km | 6,9 | 347 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,5 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 87 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 538 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (267 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (117 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Langbrogade, ca. 195 biler/døgn (2023), 39 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 584 m, dagligvarer 92183 m, hospital 103642 m, institution 98248 m, ladestander (elbil) 423 m, læge 98297 m, legeplads 92938 m, motorvejsafkørsel 98227 m, natteliv 98496 m, park 92345 m, station 99811 m.
Nærmeste vindmølle: 6635 m væk (450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).