Langbrogade 2B, 6400 Sønderborg · Sønderborg Kommune · matr. 16a
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 426 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 468 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -42 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2021): 22.350.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Anden overdragelse | 22.350.000 kr |
| 2020 | Almindelig fri handel | 7.025.000 kr |
| 2007 | Anden overdragelse | 4.400.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 2.200.000 kr |
| 2007 | Anden overdragelse | 2.200.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 2.200.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 1.990.959 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 20.672 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 852 m² | 750 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dybbøl-Skolen | 799 m | 7,6 | 805 |
| Deutsche Schule Sonderburg | 921 m | 7,8 | 215 |
| Sønderborg International School | 1,4 km | 7,0 | 173 |
| Privatskolen Als | 1,8 km | 8,1 | 422 |
| Alssund-Skolen | 2,0 km | 6,9 | 347 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,2 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 79 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 521 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (231 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (81 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Langbrogade, ca. 195 biler/døgn (2023), 19 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 567 m, dagligvarer 92154 m, hospital 103610 m, institution 98215 m, læge 98263 m, legeplads 92908 m, motorvejsafkørsel 98193 m, natteliv 98462 m, park 92315 m, station 99777 m.
Nærmeste vindmølle: 6636 m væk (450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).