Langbrogade 28A, 6400 Sønderborg · Sønderborg Kommune · matr. 1610
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 285 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 924 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -639 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2007): 957.143 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Almindelig fri handel | 957.143 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 957.143 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 957.143 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.914.286 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 957.143 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 957.143 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 957.143 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 5.500.000 kr |
| 1983 | Almindelig fri handel | 409.850 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dybbøl-Skolen | 592 m | 7,6 | 805 |
| Deutsche Schule Sonderburg | 1,1 km | 7,8 | 215 |
| Sønderborg International School | 1,4 km | 7,0 | 173 |
| Privatskolen Als | 2,0 km | 8,1 | 422 |
| Alssund-Skolen | 2,2 km | 6,9 | 347 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 14,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 292 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 421 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (256 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (153 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Scharffenbergsgade, ca. 1.046 biler/døgn (2023), 139 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 461 m, dagligvarer 92383 m, hospital 103833 m, institution 98427 m, læge 98475 m, legeplads 93136 m, motorvejsafkørsel 98402 m, natteliv 98674 m, park 92544 m, station 99985 m.
Nærmeste vindmølle: 6695 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).