# Langagervej 61, 2500 Valby

Etageejendom. 2.574 m² bolig, opført 1945, 3.574 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/langagervej-61-2500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/langagervej-61-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/langagervej-61-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66290/12.48341)
- [Solgte priser på Langagervej](https://grundviden.dk/vej/langagervej-2500?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 9. maj 2025, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 9. maj 2025).
- st. tv: solgt 6. december 2024, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 6. december 2024).
- st. tv: solgt 14. marts 2018, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 14. marts 2018).
- 1. th: solgt 16. januar 2018, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 16. januar 2018).
- 1. tv: solgt 13. december 2017, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 13. december 2017).
- st. th: solgt 3. november 2016, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 3. november 2016).
- st. tv: solgt 15. august 2016, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 15. august 2016).
- 2. th: solgt 1. august 2016, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 17. februar 2016, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 17. februar 2016).
- 1. tv: solgt 1. oktober 2014, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.574 m².
- Bygningsareal 2.589 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1945.
- Om-/tilbygget 2025.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 48 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2540.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.574 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 14 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000180&matrnr=3a) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=langagervej-61-2500&ljord=1&src=address-md#17/55.6629/12.48341)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=langagervej-61-2500&lstoej=1&src=address-md#17/55.6629/12.48341)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=langagervej-61-2500&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.6629/12.48341)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Forslag til Tillæg 1 til Lokalplan 129, ca. 434 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=langagervej-61-2500&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.6629/12.48341)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 7,4 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 2 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **R24.B.5.29 - B2**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lykkebo Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/langagervej-61-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/langagervej-61-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66290/12.48341)
- [Solgte priser på Langagervej](https://grundviden.dk/vej/langagervej-2500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.