# Langagervej 11, 2500 Valby

Etageejendom. 324 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1989, 683 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/langagervej-11-2500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/langagervej-11-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/langagervej-11-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66040/12.49150)
- [Solgte priser på Langagervej](https://grundviden.dk/vej/langagervej-2500?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 21. september 2023, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 21. september 2023).
- st. tv: solgt 25. marts 2021, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 25. marts 2021).
- st. tv: solgt 1. september 2018, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 1. september 2018).
- 1. tv: solgt 14. juni 2018, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juni 2018).
- st. tv: solgt 1. august 2016, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 17. marts 2015, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 17. marts 2015).
- 1. tv: solgt 14. marts 2012, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 14. marts 2012).
- st. th: solgt 1. november 2011, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 11. maj 2010, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 11. maj 2010).
- 1. th: solgt 14. december 2004, solgt for 797.500 kr, fri handel (aftalt 14. december 2004).
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 324 m² (4 boliger).
- Bygningsareal 326 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1989.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1872.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2028.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 683 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 14 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=langagervej-11-2500&lstoej=1&src=address-md#17/55.6604/12.4915)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 90 m væk, på [Hornemanns Vænge 1](https://grundviden.dk/adresse/hornemanns-vaenge-1-2500?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=langagervej-11-2500&ljord=1&src=address-md#17/55.6604/12.4915)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=langagervej-11-2500&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.6604/12.4915)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,2 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **R24.B.5.32 - B2**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lykkebo Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/langagervej-11-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/langagervej-11-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66040/12.49150)
- [Solgte priser på Langagervej](https://grundviden.dk/vej/langagervej-2500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.