Langager 3, 6261 Bredebro · Tønder Kommune · matr. 952a
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 562 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 279 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 283 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2016): 168.604 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~6,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 4.944 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.247 m² | 1.349 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,8 km (84 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 134 m · nuv. Møbelfabrik og tidl. Skofabrik, Bredebro
V1 193 m · Brandstation, Bredebro
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bredebro Filialskole | 803 m | 6,8 | 153 |
| Skærbæk Distriktsskole | 11,7 km | 6,8 | 538 |
| Distriktsskolen | 11,7 km | 7,6 | 407 |
| Tønder Distriktsskole - Overbygningsskolen | 13,6 km | 6,3 | 346 |
| Tønder Distriktsskole - Grundskolen | 13,9 km | 6,3 | 428 |
| Skærbæk Realskole | 11,6 km | 7,3 | 204 |
| Marieskolen | 13,7 km | 8,1 | 202 |
| Ludwig-Andresen-Schule | 13,8 km | 7,0 | 173 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 621 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (278 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lanagervej, ca. 521 biler/døgn (2021), 57 m væk.
Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50,0 år, gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 884 m, dagligvarer 782 m, hospital 13395 m, institution 150640 m, ladestander (elbil) 477 m, læge 12657 m, legeplads 249 m, motorvejsafkørsel 34589 m, natteliv 8329 m, park 227 m, station 332 m.
Nærmeste vindmølle: 2223 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Lokalplan for boligområdet Langager · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).