# Landskronagade 56B, 2100 København Ø

Etageejendom. 1.311 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1902, 829 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/landskronagade-56b-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/landskronagade-56b-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/landskronagade-56b-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71340/12.57152)
- [Solgte priser på Landskronagade](https://grundviden.dk/vej/landskronagade-2100?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2012): 14,4 mio. kr, heraf grundværdi 3,7 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 14,3 mio. kr med overtagelse 1. september 2004. Beløbet dækker hele ejendommen med 16 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 16. september 2025, solgt for 9,3 mio. kr, fri handel (aftalt 16. september 2025).
- st. mf: solgt 31. december 2023, solgt for 6,8 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 30. maj 2022, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel (aftalt 30. maj 2022).
- 1.: solgt 25. januar 2022, solgt for 7,6 mio. kr, fri handel (aftalt 25. januar 2022).
- st. tv: solgt 1. januar 2021, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel.
- st. mf: solgt 12. oktober 2020, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 12. oktober 2020).
- 2.: solgt 15. september 2020, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 4. juni 2019, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juni 2019).
- st. tv: solgt 25. september 2018, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 25. september 2018).
- 1.: solgt 31. juli 2018, solgt for 5,4 mio. kr, fri handel (aftalt 31. juli 2018).
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.311 m² (16 boliger).
- Bygningsareal 1.313 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1902.
- Om-/tilbygget 2014.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3153.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 829 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 33 m væk, på [Thomas Laubs Gade 4A](https://grundviden.dk/adresse/thomas-laubs-gade-4a-2100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=landskronagade-56b-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.7134/12.57152)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,9 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kildevældsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=landskronagade-56b-2100

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/landskronagade-56b-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/landskronagade-56b-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71340/12.57152)
- [Solgte priser på Landskronagade](https://grundviden.dk/vej/landskronagade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.