# Landskronagade 36, 2100 København Ø

Villalejlighed. 159 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1893, 75 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/landskronagade-36-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/landskronagade-36-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/landskronagade-36-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71338/12.57414)
- [Solgte priser på Landskronagade](https://grundviden.dk/vej/landskronagade-2100?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Bevaringsværdig (SAVE 3): bindinger ved ændringer.
- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 4,9 mio. kr, 1. december 2026.

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 1. december 2026, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel.
- 2: til salg 20. august 2026-1. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 12 dage til salg.
- st.: solgt 27. juni 2024, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 27. juni 2024).
- 2.: solgt 27. august 2020, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 27. august 2020).
- st.: solgt 8. juli 2020, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juli 2020).
- 2.: solgt 27. juli 2015, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 27. juli 2015).
- 1.: solgt 16. februar 2014, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 16. februar 2014).
- 2.: solgt 1. januar 2005, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 1. januar 2005, solgt for 425.000 kr, anden overdragelse.
- 1.: solgt 2. december 2003, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 2. december 2003).
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 159 m² (3 boliger).
- Bygningsareal 142 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1893.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2321.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2023 og gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 75 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 77 m væk, på [Nygårdsvej 20](https://grundviden.dk/adresse/nygaardsvej-20-2100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=landskronagade-36-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.71338/12.57414)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,0 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kildevældsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/landskronagade-36-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/landskronagade-36-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71338/12.57414)
- [Solgte priser på Landskronagade](https://grundviden.dk/vej/landskronagade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.