# Landlystvej 65E, 2650 Hvidovre Etageejendom. 5.398 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1949, 4.978 m² grund, Hvidovre Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/landlystvej-65e-2650?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/landlystvej-65e-2650?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/landlystvej-65e-2650?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65946/12.47089) - [Solgte priser på Landlystvej](https://grundviden.dk/vej/landlystvej-2650?src=address-md) ## Det vigtigste - Lokalplan: planen fra 1971 er indscannet, og vi har ikke kunnet læse den endnu - læs den selv (21 sider). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Salgshistorik og liggetid - st. tv: solgt 1. september 2026, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel. - st. th: solgt 14. april 2023, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 14. april 2023). - st. tv: solgt 3. oktober 2022, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 3. oktober 2022). - st. th: solgt 3. oktober 2018, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 3. oktober 2018). - st. th: solgt 24. oktober 2017, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 24. oktober 2017). - st. tv: solgt 14. september 2016, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 14. september 2016). - 1. th: solgt 19. april 2016, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 19. april 2016). - 1. th: solgt 22. april 2014, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 22. april 2014). - st. th: solgt 6. februar 2013, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 6. februar 2013). - 2.: solgt 1. november 2009, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 1. november 2009). - 20 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 5.398 m² (84 boliger). - Bygningsareal 3.892 m². - 2 bygninger på grunden. - Opført 1949. - 84 boliger på ejendommen. - Matrikel 4ok. - Huset har energimærke D. Mærket er fra 2018 og gælder til 2028; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.978 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1075877_1768986296454.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder. - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 63 m væk, på [Hvidovrevej 130A](https://grundviden.dk/adresse/hvidovrevej-130a-2650?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=landlystvej-65e-2650&ljord=1&src=address-md#17/55.65946/12.47089) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=landlystvej-65e-2650&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.65946/12.47089) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Forslag til Tillæg 1 til Lokalplan 129, ca. 671 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=landlystvej-65e-2650&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.65946/12.47089) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 7,9 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - 2 fredning(er) berører adressen. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Område ved Avedøre Havnevej, Præstemosen og jernbanen**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1075877_1768986296454.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Holmegårdsskolen (0.-9. kl.), 10 klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=landlystvej-65e-2650 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/landlystvej-65e-2650?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/landlystvej-65e-2650?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65946/12.47089) - [Solgte priser på Landlystvej](https://grundviden.dk/vej/landlystvej-2650?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.