Grundviden

Ejendomsrapport

Landerupvej 4C, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 5a

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

101.662 m²

Boligareal (BBR)

1.986 m²

Seneste salg

3,3 mio

Handelshistorik

Seneste handel (august 2018): 3.300.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2018	Almindelig fri handel	3.300.000 kr
2014	Anden overdragelse	42.000.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,5 km
Seneste salgspris	-	1,5 mio
Pris pr. m² bolig	-	9.829 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	101.662 m²	1.211 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,5 km (98 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6000 Kolding

202617.028 kr/m² (+7%)

202515.951 kr/m² (+6%)

202415.038 kr/m² (-1%)

202315.211 kr/m² (-5%)

202216.058 kr/m² (+5%)

202115.259 kr/m² (+7%)

202014.249 kr/m² (+3%)

201913.831 kr/m² (+3%)

201813.400 kr/m² (+8%)

201712.362 kr/m² (0%)

201612.390 kr/m² (-2%)

201512.598 kr/m² (+9%)

201411.584 kr/m² (+1%)

201311.436 kr/m² (0%)

201211.418 kr/m² (-1%)

201111.584 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Olieoplag, Landerupgård
Lokalitet 621-00440 · Landerupvej 8, 6000 Kolding · Region Syddanmark · opdateret 2026-04-08
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Alminde-Viuf Fællesskole	4,4 km	6,9	440
Fjordbakkeskolen, afdeling Taulov	4,8 km	8,1	546
Smidstrup-Skærup Skole	5,1 km	7,3	245
Bramdrup Skole	7,3 km	7,6	560
Lyshøjskolen	7,5 km	7,8	1032
Kolding Friskole	7,5 km	8,5	188
Kolding Realskole	9,2 km	8,4	808
Sct. Michaels Skole	10,8 km	8,2	459

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Trafikstøj

58-63 dB (vejstøj)

Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 54,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 732 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (223 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (106 m), §3-beskyttet natur (205 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Sønderjyske Motorvej, ca. 41.163 biler/døgn (2026), 1942 m væk.

Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.

Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 4157 m, dagligvarer 4226 m, hospital 8633 m, institution 95037 m, ladestander (elbil) 5402 m, læge 4311 m, legeplads 2053 m, motorvejsafkørsel 3251 m, natteliv 7109 m, park 4364 m, station 4566 m.

Nærmeste vindmølle: 6579 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).