Landerslevvej 8, 3630 Jægerspris · Frederikssund Kommune · matr. 8e
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 431 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.135 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -704 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2011): 1.060.030 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2011 | Familieoverdragelse | 1.060.030 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.007.000 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 975.600 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 16.350 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.725 m² | 928 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,8 km (85 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 5 m · Lyngerup Grusgrav, Landerslevvej 50, Jægerspris
V1 10 m · Mejeri, Landerslevvej 5 og 9
V2 258 m · Benzinsalg ved Købmand Petersen
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fjordlandsskolen | 3,8 km | 6,8 | 555 |
| Jægerspris Skole | 4,1 km | 6,6 | 401 |
| Ådalens Skole | 6,9 km | 7,8 | 969 |
| Trekløverskolen | 8,2 km | 6,3 | 674 |
| Nordskolen, afdeling Jyllinge | 10,1 km | 7,6 | 444 |
| Slotsparkens Friskole | 5,2 km | 8,1 | 149 |
| Frederikssund Private Realskole | 6,2 km | 8,0 | 739 |
| Sofiehøj Friskole | 10,8 km | 7,7 | 214 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Frederikssund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 17,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 0,3 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (207 m), kystnærhedszone (174 m), §3-beskyttet natur (250 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Landerslevvej, ca. 3.513 biler/døgn (2024), 106 m væk.
Området (Frederikssund): 47.767 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 285.356 kr/år.
Kriminalitet (2025): 48,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2507 m, dagligvarer 2329 m, hospital 7772 m, institution 3865 m, ladestander (elbil) 4661 m, læge 13941 m, legeplads 3987 m, motorvejsafkørsel 18143 m, natteliv 5172 m, park 2062 m, station 5975 m.
Nærmeste vindmølle: 1050 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).