Lammetoften 7, 9900 Frederikshavn · Frederikshavn Kommune · matr. 16o
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 322 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 117 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 205 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2024): 704.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Familieoverdragelse | 704.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 785.672 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.099 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.074 m² | 950 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,7 km (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ravnshøj skole | 65 m | 8,4 | 150 |
| Frederikshavn Friskole | 4,2 km | 5,3 | 143 |
| Frydenstrand - Abildvej skoleafdeling | 5,3 km | 7,0 | 356 |
| Gærum skoleafdeling | 5,3 km | 8,9 | 67 |
| Nordstjerneskolen | 5,6 km | 6,0 | 634 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 34,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 424 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (201 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hedehusvej, ca. 316 biler/døgn (2019), 287 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4495 m, dagligvarer 175116 m, hospital 204948 m, institution 180536 m, læge 180492 m, legeplads 174744 m, motorvejsafkørsel 193169 m, natteliv 175192 m, park 176310 m, station 185177 m.
Nærmeste vindmølle: 1207 m væk (250 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).