Grundviden

Ejendomsrapport

Lamdrupvej 2, 5800 Nyborg · Nyborg Kommune · matr. 1e

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

2.760 m²

Boligareal (BBR)

122 m²

Seneste salg

1,0 mio

Handelshistorik

Seneste handel (juni 2025): 1.000.000 kr · Familieoverdragelse

År	Overdragelse	Købesum
2025	Familieoverdragelse	1.000.000 kr
1998	Familieoverdragelse	230.000 kr
1998	Familieoverdragelse	230.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,1 km
Seneste salgspris	-	1,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	12.700 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	2.760 m²	1.678 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,1 km (64 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5800 Nyborg

202615.090 kr/m² (+4%)

202514.490 kr/m² (+1%)

202414.299 kr/m² (+10%)

202313.054 kr/m² (-3%)

202213.450 kr/m² (+6%)

202112.714 kr/m² (+8%)

202011.786 kr/m² (+3%)

201911.422 kr/m² (+6%)

201810.739 kr/m² (+7%)

201710.062 kr/m² (+5%)

20169.586 kr/m² (-3%)

20159.879 kr/m² (+4%)

20149.531 kr/m² (0%)

20139.542 kr/m² (+1%)

20129.412 kr/m² (-11%)

201110.626 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Danehofskolen	4,0 km	7,1	596
Birkhovedskolen	5,0 km	7,0	445
Vibeskolen	5,5 km	7,0	497
4kløverskolen	8,8 km	7,2	443
Langeskov Skole, afdeling Bakken	8,8 km	7,4	346
Nyborg Friskole	4,1 km	6,7	298
Refsvindinge Friskole	4,3 km	7,3	185
Nyborg Private Realskole	5,0 km	9,0	437

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 10,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 775 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: FP - Ferskvandsgytje (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (188 m), §3-beskyttet natur (43 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Nyborg - Bøjden, ca. 4.671 biler/døgn (2025), 746 m væk.

Området (Nyborg): 32.457 indbyggere, medianalder 49,1 år, gns. disponibel indkomst 257.350 kr/år.

Kriminalitet (2025): 52,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 2700 m, dagligvarer 3315 m, hospital 4283 m, institution 26540 m, ladestander (elbil) 4529 m, læge 14850 m, legeplads 2857 m, motorvejsafkørsel 2178 m, natteliv 2817 m, park 1029 m, station 5337 m.

Nærmeste vindmølle: 3051 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).