# Laksegade 20B, 1063 København K

Etageejendom. 3.110 m² bolig i alt i bygningen, opført 1797, 1.010 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/laksegade-20b-1063?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/laksegade-20b-1063?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/laksegade-20b-1063?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67801/12.58327)
- [Solgte priser på Laksegade](https://grundviden.dk/vej/laksegade-1063?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **6,5 mio. kr** (85.460 kr/m²).
- Boligens eget areal: 76 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 7,3 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 6,9 og 7,9 mio. kr. Udbudt 11% under vores skøn.
- På markedet siden 24. august 2026.
- Mægler: home Christianshavn - City.
- [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/salg/lejligheder/laksegade-20b-3tv-1063-koebenhavn-k/sag-1160001845/)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 17. maj 2026-12. august 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 87 dage til salg.
- 1. mf: solgt 1. maj 2026, solgt for 2,4 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. th: solgt 7. august 2025, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel (aftalt 7. august 2025).
- st. tv: solgt 12. marts 2025, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 12. marts 2025).
- 3. mf: solgt 30. oktober 2023, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 30. oktober 2023).
- 1. th: solgt 14. juni 2023, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juni 2023).
- 1. mf: solgt 12. januar 2023, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 12. januar 2023).
- 3. th: solgt 27. juli 2022, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 27. juli 2022).
- 1. tv: solgt 7. juni 2021, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juni 2021).
- 1. mf: solgt 31. januar 2020, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 31. januar 2020).
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.110 m².
- Bygningsareal 3.156 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1797.
- Om-/tilbygget 1975.
- 54 boliger på ejendommen.
- Matrikel 184.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.010 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=laksegade-20b-1063&lstoej=1&src=address-md#17/55.67801/12.58327)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Den Classenske Legatskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 6 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/laksegade-20b-1063?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/laksegade-20b-1063?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67801/12.58327)
- [Solgte priser på Laksegade](https://grundviden.dk/vej/laksegade-1063?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.