# Læssøegade 18, 5000 Odense C

Etageejendom. 1.095 m² bolig, opført 1896, 509 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/laessoeegade-18-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/laessoeegade-18-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/laessoeegade-18-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.38938/10.38734)
- [Solgte priser på Læssøegade](https://grundviden.dk/vej/laessoeegade-5000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 6,9 mio. kr, 1. februar 2025 (anden overdragelse).

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: til salg 20. august 2026-12. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 53 dage til salg.
- 1. th: solgt 19. december 2025, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 19. december 2025).
- 1. tv: solgt 30. september 2025, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 30. september 2025).
- 1. th: solgt 8. april 2025, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 8. april 2025).
- 3. th: solgt 1. februar 2025, solgt for 6,9 mio. kr, anden overdragelse.
- 2. tv: solgt 22. marts 2023, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 22. marts 2023).
- st. tv: solgt 14. september 2022, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 14. september 2022).
- 1. tv: solgt 26. august 2021, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 26. august 2021).
- 2. th: solgt 29. maj 2020, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 29. maj 2020).
- 3. th: solgt 17. oktober 2019, solgt for 7,3 mio. kr, fri handel (aftalt 17. oktober 2019).
- 37 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.095 m².
- Bygningsareal 900 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1896.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4ø.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 509 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=laessoeegade-18-5000&lstoej=1&src=address-md#17/55.38938/10.38734)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 37 m væk, på [Hunderupvej 39](https://grundviden.dk/adresse/hunderupvej-39-5000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=laessoeegade-18-5000&ljord=1&src=address-md#17/55.38938/10.38734)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 13,7 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestre Skole (0.-6. kl.), Vestre Skole_Udskoling (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/laessoeegade-18-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/laessoeegade-18-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.38938/10.38734)
- [Solgte priser på Læssøegade](https://grundviden.dk/vej/laessoeegade-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.