# Læssøegade 125, 5230 Odense M

Villalejlighed. 306 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1936, 985 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/laessoeegade-125-5230?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/laessoeegade-125-5230?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/laessoeegade-125-5230?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.38034/10.38250)
- [Solgte priser på Læssøegade](https://grundviden.dk/vej/laessoeegade-5230?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 1. december 2022, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 13. april 2021, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 13. april 2021).
- 2.: solgt 12. februar 2020, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 12. februar 2020).
- 1.: solgt 21. marts 2013, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 21. marts 2013).
- 1.: solgt 21. juni 2011, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juni 2011).
- 2.: solgt 8. juli 2007, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juli 2007).
- 1.: solgt 27. september 2006, solgt for 2,4 mio. kr, anden overdragelse (aftalt 27. september 2006).
- st.: solgt 1. juni 2004, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 4. marts 2004, solgt for 905.000 kr, fri handel (aftalt 4. marts 2004).
- 2.: solgt 2. oktober 1998, solgt for 838.000 kr, fri handel (aftalt 2. oktober 1998).
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 306 m² (3 boliger).
- Bygningsareal 216 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1936.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 7bg.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 985 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,8 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=laessoeegade-125-5230&lskybrud=1&src=address-md#16/55.38034/10.3825)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=laessoeegade-125-5230&lstoej=1&src=address-md#17/55.38034/10.3825)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 14,8 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hunderupskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/laessoeegade-125-5230?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/laessoeegade-125-5230?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.38034/10.38250)
- [Solgte priser på Læssøegade](https://grundviden.dk/vej/laessoeegade-5230?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.