# Låsbygade 42B, 6000 Kolding

Etageejendom. 524 m² bolig, opført 1898, 482 m² grund, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/laasbygade-42b-6000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/laasbygade-42b-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/laasbygade-42b-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.49296/9.46913)
- [Solgte priser på Låsbygade](https://grundviden.dk/vej/laasbygade-6000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 1. december 2024, solgt for 995.000 kr, fri handel (aftalt 1. december 2024).
- st.: solgt 22. februar 2023, solgt for 750.000 kr, fri handel (aftalt 22. februar 2023).
- 1. tv: solgt 12. december 2022, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 12. december 2022).
- 1. th: solgt 1. april 2022, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 23. juni 2021, solgt for 995.000 kr, anden overdragelse (aftalt 23. juni 2021).
- 1. tv: solgt 27. maj 2021, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 27. maj 2021).
- 1. th: solgt 6. august 2020, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 6. august 2020).
- 1. tv: solgt 11. april 2018, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 11. april 2018).
- 2. th: solgt 6. august 2015, solgt for 715.000 kr, fri handel (aftalt 6. august 2015).
- 1. th: solgt 8. februar 2013, solgt for 940.000 kr, fri handel (aftalt 8. februar 2013).
- 24 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 524 m².
- Bygningsareal 586 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1898.
- Om-/tilbygget 2010.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 53.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 482 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 11 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_10250843_1776943126130.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 56 m væk, på [Låsbygade 35](https://grundviden.dk/adresse/laasbygade-35-6000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=laasbygade-42b-6000&ljord=1&src=address-md#17/55.49296/9.46913)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,9 m over havet, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Kolding Bymidte - en del af cityområdet**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_10250843_1776943126130.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Aalykkeskolen (0.-9. kl.), Brændkjærskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/laasbygade-42b-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/laasbygade-42b-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.49296/9.46913)
- [Solgte priser på Låsbygade](https://grundviden.dk/vej/laasbygade-6000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.