# Kystvejen 59, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 2.125 m² bolig, opført 1899, 581 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kystvejen-59-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kystvejen-59-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kystvejen-59-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16167/10.21516)
- [Solgte priser på Kystvejen](https://grundviden.dk/vej/kystvejen-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 2,5 mio. kr, 18. februar 2021.

## Salgshistorik og liggetid

- kld. tv: til salg 22. juli 2026-18. august 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 27 dage til salg.
- st. th: solgt 24. maj 2021, solgt for 9,0 mio. kr, fri handel (aftalt 24. maj 2021).
- kld. tv: solgt 18. februar 2021, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 18. februar 2021).
- 1.: solgt 17. august 2015, solgt for 8,0 mio. kr, fri handel (aftalt 17. august 2015).
- 1.: solgt 4. februar 2013, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel (aftalt 4. februar 2013).
- st. th: solgt 1. januar 2010, solgt for 3,3 mio. kr, familieoverdragelse.
- kld. tv: solgt 1. oktober 2009, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- 4. th: solgt 29. juni 2005, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. juni 2005).
- st. tv: solgt 23. juni 2004, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 23. juni 2004).
- kld. tv: solgt 22. oktober 2003, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 22. oktober 2003).
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.125 m².
- Bygningsareal 1.632 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1899.
- 15 boliger på ejendommen.
- Matrikel 911a.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 581 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,1 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 68-73 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kystvejen-59-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.16167/10.21516)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 36 m væk, på [Kaløgade 4](https://grundviden.dk/adresse/kaloegade-4-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kystvejen-59-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.16167/10.21516)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Samsøgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 14 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kystvejen-59-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kystvejen-59-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16167/10.21516)
- [Solgte priser på Kystvejen](https://grundviden.dk/vej/kystvejen-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.