# Kystvejen 10E, 9850 Hirtshals

Etageejendom. 7.483 m² bolig i alt i bygningen, opført 1976, 125.988 m² grund, Hjørring Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kystvejen-10e-9850?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kystvejen-10e-9850?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kystvejen-10e-9850?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.58130/9.93728)
- [Solgte priser på Kystvejen](https://grundviden.dk/vej/kystvejen-9850?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **1,3 mio. kr** (23.981 kr/m²).
- Boligens eget areal: 54 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 1,2 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,0 og 1,3 mio. kr. Udbudt 13% over vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- Mægler: EDC Danebo Lønstrup.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.edc.dk/alle-boliger/ejerlejlighed/9850-hirtshals/kystvejen-10e-1-213/98402738)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. 204: solgt 15. juli 2026, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juli 2026).
- st. 102: solgt 15. juni 2026, solgt for 910.000 kr, fri handel.
- 1. 214: solgt 23. november 2025, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 23. november 2025).
- 1. 205: solgt 18. september 2025, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 18. september 2025).
- st. 101: solgt 27. august 2025, solgt for 725.000 kr, fri handel (aftalt 27. august 2025).
- st. 114: solgt 15. august 2025, solgt for 600.000 kr, fri handel (aftalt 15. august 2025).
- st. 106: solgt 1. juni 2025, solgt for 495.000 kr, fri handel.
- 1. 211: solgt 30. maj 2025, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 30. maj 2025).
- 1. 207: solgt 28. april 2025, solgt for 995.000 kr, fri handel (aftalt 28. april 2025).
- st. 102: solgt 24. juni 2024, solgt for 730.000 kr, fri handel (aftalt 24. juni 2024).
- 60 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 7.483 m².
- Bygningsareal 9.514 m².
- 11 bygninger på grunden.
- Opført 1976.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 164 boliger på ejendommen.
- Matrikel 124bbz.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Kan ikke beregnes.** Matriklen er en større fælleslod/storparcel - ikke boligens egen grund.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 229 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kystvejen-10e-9850&lkysterosion=1&src=address-md#13/57.5813/9.93728)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 27,0 m over havet, klimarobust: 96 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: SkoleCenter Hirtshals (0.-9. kl.), Hjørring Ny 10. (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kystvejen-10e-9850?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kystvejen-10e-9850?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.58130/9.93728)
- [Solgte priser på Kystvejen](https://grundviden.dk/vej/kystvejen-9850?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.