# Kystvej 21, 7130 Juelsminde

Etageejendom. 1.663 m² bolig, opført 2006, 466 m² grund, Hedensted Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kystvej-21-7130?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kystvej-21-7130?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kystvej-21-7130?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70213/10.00823)
- [Solgte priser på Kystvej](https://grundviden.dk/vej/kystvej-7130?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 29. december 2025, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 29. december 2025).
- 1. th: solgt 10. april 2025, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 10. april 2025).
- 2. th: solgt 7. oktober 2024, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 7. oktober 2024).
- 2. mf: solgt 23. april 2024, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 23. april 2024).
- 2. tv: solgt 15. november 2023, solgt for 5,2 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 15. november 2023).
- 2. tv: solgt 26. april 2023, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 26. april 2023).
- st. tv: solgt 21. april 2022, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 21. april 2022).
- 2. tv: solgt 21. september 2021, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 21. september 2021).
- st. th: solgt 26. marts 2021, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 26. marts 2021).
- 1. th: solgt 18. april 2020, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 18. april 2020).
- 27 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.663 m².
- Bygningsareal 1.663 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 2006.
- 11 boliger på ejendommen.
- Matrikel 25iæ.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 466 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 14 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1085897_APPROVED_1371452127251.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligområde - Kysthospitalet Juelsminde**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1085897_APPROVED_1371452127251.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Juelsminde (0.-4. kl.), Juelsminde (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kystvej-21-7130?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kystvej-21-7130?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70213/10.00823)
- [Solgte priser på Kystvej](https://grundviden.dk/vej/kystvej-7130?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.