Kybehuse 95, 7870 Roslev · Skive Kommune · matr. 10bq
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 178 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 114 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 64 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2026): 575.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Anden overdragelse | 575.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 65.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 32.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dueholmskolen | 6,0 km | 6,6 | 720 |
| Roslev Skole | 8,8 km | 6,7 | 281 |
| Vestsalling Skole og Dagtilbud Balling | 14,3 km | 6,1 | 266 |
| Nordøstsalling Skoler og Dagtilbud Breum | 14,3 km | 6,7 | 156 |
| Midtmors Skole | 14,4 km | 5,9 | 178 |
| Lødderup Friskole | 6,2 km | 7,2 | 182 |
| Øster Jølby Friskole | 14,2 km | 6,6 | 87 |
| Sydvestmors Friskole | 15,4 km | 7,3 | 157 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 14,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 403 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,6 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (199 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (91 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kongehøjvej, ca. 218 biler/døgn (2022), 1191 m væk.
Området (Skive): 44.021 indbyggere, medianalder 49,2 år, gns. disponibel indkomst 259.378 kr/år.
Kriminalitet (2025): 45,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 7379 m, dagligvarer 3641 m, hospital 20616 m, institution 170463 m, ladestander (elbil) 1447 m, læge 5772 m, legeplads 214 m, motorvejsafkørsel 40199 m, natteliv 4463 m, park 3529 m, station 21616 m.
Nærmeste vindmølle: 4872 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Et sommerhusområde i Kybehuse · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).