Kybehuse 85, 7870 Roslev · Skive Kommune · matr. 9n
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 192 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 66 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 126 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2021): 650.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 650.000 kr |
| 1985 | Almindelig fri handel | 100.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dueholmskolen | 5,9 km | 6,6 | 720 |
| Roslev Skole | 8,8 km | 6,7 | 281 |
| Vestsalling Skole og Dagtilbud Balling | 14,3 km | 6,1 | 266 |
| Nordøstsalling Skoler og Dagtilbud Breum | 14,3 km | 6,7 | 156 |
| Midtmors Skole | 14,3 km | 5,9 | 178 |
| Lødderup Friskole | 6,1 km | 7,2 | 182 |
| Øster Jølby Friskole | 14,1 km | 6,6 | 87 |
| Sydvestmors Friskole | 15,4 km | 7,3 | 157 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 17,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 373 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,6 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (133 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (26 m), §3-beskyttet natur (287 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kongehøjvej, ca. 218 biler/døgn (2022), 1063 m væk.
Området (Skive): 44.021 indbyggere, medianalder 49,2 år, gns. disponibel indkomst 259.378 kr/år.
Kriminalitet (2025): 45,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 7248 m, dagligvarer 3501 m, hospital 20696 m, institution 170483 m, ladestander (elbil) 1312 m, læge 5655 m, legeplads 144 m, motorvejsafkørsel 40340 m, natteliv 4383 m, park 3387 m, station 21700 m.
Nærmeste vindmølle: 4814 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Et sommerhusområde i Kybehuse · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).