Kybehuse 83, 7870 Roslev · Skive Kommune · matr. 9o
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.088 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 101 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.987 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2025): 1.150.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 1.150.000 kr |
| 1993 | Anden overdragelse | 274.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dueholmskolen | 5,9 km | 6,6 | 720 |
| Lødderup Friskole | 6,2 km | 7,2 | 182 |
| Roslev Skole | 8,8 km | 6,7 | 281 |
| Øster Jølby Friskole | 14,1 km | 6,6 | 87 |
| Nordøstsalling Skoler og Dagtilbud Breum | 14,2 km | 6,7 | 156 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 17,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 420 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,6 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (160 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (50 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kongehøjvej, ca. 218 biler/døgn (2022), 1052 m væk.
Området (Skive): 44.021 indbyggere, medianalder 49,2 år, gns. disponibel indkomst 259.378 kr/år.
Kriminalitet (2025): 45,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 7275 m, dagligvarer 3520 m, hospital 20652 m, institution 170436 m, ladestander (elbil) 1337 m, læge 5690 m, legeplads 191 m, motorvejsafkørsel 40325 m, natteliv 4427 m, park 3400 m, station 21656 m.
Nærmeste vindmølle: 4776 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Et sommerhusområde i Kybehuse · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).