Kybehuse 77, 7870 Roslev · Skive Kommune · matr. 9r
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 165 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 105 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 60 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2004): 520.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2004 | Almindelig fri handel | 520.000 kr |
| 1989 | Almindelig fri handel | 290.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dueholmskolen | 5,9 km | 6,6 | 720 |
| Roslev Skole | 8,7 km | 6,7 | 281 |
| Nordøstsalling Skoler og Dagtilbud Breum | 14,1 km | 6,7 | 156 |
| Vestsalling Skole og Dagtilbud Balling | 14,1 km | 6,1 | 266 |
| Midtmors Skole | 14,4 km | 5,9 | 178 |
| Lødderup Friskole | 6,2 km | 7,2 | 182 |
| Øster Jølby Friskole | 14,2 km | 6,6 | 87 |
| Sydvestmors Friskole | 15,6 km | 7,3 | 157 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 23,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,5 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (116 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (6 m), §3-beskyttet natur (290 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kongehøjvej, ca. 218 biler/døgn (2022), 984 m væk.
Området (Skive): 44.021 indbyggere, medianalder 49,2 år, gns. disponibel indkomst 259.378 kr/år.
Kriminalitet (2025): 45,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 7280 m, dagligvarer 3506 m, hospital 20593 m, institution 170347 m, ladestander (elbil) 1342 m, læge 5718 m, legeplads 284 m, motorvejsafkørsel 40349 m, natteliv 4488 m, park 3373 m, station 21600 m.
Nærmeste vindmølle: 4675 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Et sommerhusområde i Kybehuse · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).