Kybehuse 48, 7870 Roslev · Skive Kommune · matr. 10am
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 197 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 78 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 119 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2024): 325.905 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 325.905 kr |
| 2022 | Almindelig fri handel | 655.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 535.000 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 450.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 202.500 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 405.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dueholmskolen | 5,8 km | 6,6 | 720 |
| Roslev Skole | 8,8 km | 6,7 | 281 |
| Nordøstsalling Skoler og Dagtilbud Breum | 14,3 km | 6,7 | 156 |
| Vestsalling Skole og Dagtilbud Balling | 14,3 km | 6,1 | 266 |
| Midtmors Skole | 14,3 km | 5,9 | 178 |
| Lødderup Friskole | 6,1 km | 7,2 | 182 |
| Øster Jølby Friskole | 14,1 km | 6,6 | 87 |
| Sydvestmors Friskole | 15,4 km | 7,3 | 157 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 16,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 379 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,6 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (118 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (11 m), §3-beskyttet natur (248 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kongehøjvej, ca. 218 biler/døgn (2022), 1021 m væk.
Området (Skive): 44.021 indbyggere, medianalder 49,2 år, gns. disponibel indkomst 259.378 kr/år.
Kriminalitet (2025): 45,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 7213 m, dagligvarer 3462 m, hospital 20711 m, institution 170480 m, ladestander (elbil) 1276 m, læge 5627 m, legeplads 154 m, motorvejsafkørsel 40380 m, natteliv 4368 m, park 3346 m, station 21716 m.
Nærmeste vindmølle: 4789 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Et sommerhusområde i Kybehuse · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).