Kybehuse 2, 7870 Roslev · Skive Kommune · matr. 8ae
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 330 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 86 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 244 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dueholmskolen | 6,0 km | 6,6 | 720 |
| Lødderup Friskole | 6,6 km | 7,2 | 182 |
| Roslev Skole | 8,1 km | 6,7 | 281 |
| Nordøstsalling Skoler og Dagtilbud Breum | 13,6 km | 6,7 | 156 |
| Vestsalling Skole og Dagtilbud Balling | 13,6 km | 6,1 | 266 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 32,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,0 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (255 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kongehøjvej, ca. 218 biler/døgn (2022), 661 m væk.
Området (Skive): 44.021 indbyggere, medianalder 49,2 år, gns. disponibel indkomst 259.378 kr/år.
Kriminalitet (2025): 45,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 7251 m, dagligvarer 169536 m, hospital 210154 m, institution 169861 m, læge 169846 m, legeplads 169388 m, motorvejsafkørsel 196132 m, natteliv 175818 m, park 177373 m, station 181111 m.
Nærmeste vindmølle: 4066 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Et sommerhusområde i Kybehuse · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).