# Kvindvadvej 17, 7400 Herning

Hus. 218 m² bolig, opført 1915, 11.965 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kvindvadvej-17-7400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kvindvadvej-17-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kvindvadvej-17-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.18426/8.87161)
- [Solgte priser på Kvindvadvej](https://grundviden.dk/vej/kvindvadvej-7400?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,8 mio. kr, heraf grundværdi 380.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,3 mio. kr, heraf grundværdi 396.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,8 mio. kr med overtagelse 15. november 2009.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 17. oktober 2009, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 17. oktober 2009).
- solgt 21. februar 2006, solgt for 915.000 kr, fri handel (aftalt 21. februar 2006).
- solgt 5. juli 2002, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 5. juli 2002).

## Huset og grunden

- 218 m² bolig, 11.965 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1915.
- 1. sal: 51 m².
- Stueplan: 167 m².
- 167 m² i stueplan + 51 m² på 1. sal (under taget) = 218 m² bolig.
- Huset: 211 m² bebygget.
- Anden bygning: 187 m², bygget 1979; Anden bygning: 152 m², bygget 1957; Anden bygning: 131 m², bygget 1927; Anden bygning: 58 m², bygget 1902. Kortet viser to mindre bygninger mere (243 m² og 27 m²), BBR anden bygning 383 m², anden bygning 92 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 10.751 m². Haven ligger syd for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 47,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod syd.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Vildbjerg Skole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kvindvadvej-17-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kvindvadvej-17-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.18426/8.87161)
- [Solgte priser på Kvindvadvej](https://grundviden.dk/vej/kvindvadvej-7400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.