Kvikmarken 3, 2860 Søborg · Gladsaxe Kommune · matr. 14eo
Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 177 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 228 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -51 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2020): 4.900.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 4.900.000 kr |
| 1979 | Almindelig fri handel | 550.000 kr |
| 1979 | Almindelig fri handel | 275.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 3.050.000 kr |
| 2020 | 5.039.000 kr |
| 2019 | 3.050.000 kr |
| 2018 | 3.050.000 kr |
| 2017 | 3.050.000 kr |
| 2016 | 3.050.000 kr |
| 2015 | 3.050.000 kr |
| 2014 | 3.050.000 kr |
| 2013 | 3.050.000 kr |
| 2012 | 3.050.000 kr |
| 2012 | 3.050.000 kr |
| 2011 | 3.050.000 kr |
| 2010 | 3.050.000 kr |
| 2009 | 3.150.000 kr |
| 2008 | 3.150.000 kr |
| 2007 | 3.450.000 kr |
| 2006 | 3.450.000 kr |
| 2005 | 1.350.000 kr |
| 2004 | 1.300.000 kr |
| 2003 | 1.350.000 kr |
| 2003 | 1.300.000 kr |
| 2002 | 1.300.000 kr |
| 2001 | 1.250.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 48.387 kr |
| Offentlig vurdering | 3,1 mio | 5,1 mio |
| Grundareal | 708 m² | 923 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 30 m · Betonfabrik mm. - Kvikmarken 7
V2 81 m · Blomstermarken 4
V2 106 m · Vadgårdsparken
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kvikmarkens Privatskole | 89 m | 6,9 | 384 |
| Vadgård Skole | 428 m | 7,8 | 642 |
| Gladsaxe Privatskole | 958 m | 8,0 | 154 |
| Gladsaxe Skole | 1,0 km | 7,0 | 698 |
| Den Lille Skole | 1,2 km | 8,5 | 236 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gladsaxe-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 30,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 5,3 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 107 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Klintemarken, ca. 410 biler/døgn (2025), 36 m væk.
Området (Gladsaxe): 70.949 indbyggere, medianalder 39,7 år, gns. disponibel indkomst 311.539 kr/år.
Kriminalitet (2025): 58,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 399 m, hospital 2321 m, institution 891 m, læge 1245 m, legeplads 63 m, motorvejsafkørsel 747 m, natteliv 606 m, park 113 m, station 415 m.
Nærmeste vindmølle: 9977 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).