Küstersvænget 2, 5230 Odense M · Odense Kommune · matr. 1ai
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 423 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 241 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 182 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~700 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 34.894 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.411 m² | 605 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~700 m (1 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Munkebjergskolen | 855 m | 7,3 | 539 |
| Giersings Realskole | 1,3 km | 8,4 | 758 |
| Odense Friskole | 1,4 km | 8,0 | 517 |
| Hunderupskolen | 1,4 km | 7,8 | 521 |
| Ejerslykkeskolen | 1,8 km | 7,5 | 478 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 15,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 291 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Oehlenschlægersvej, ca. 166 biler/døgn (2018), 81 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 275 m, dagligvarer 46339 m, hospital 58143 m, institution 47722 m, læge 47716 m, legeplads 45511 m, motorvejsafkørsel 45974 m, natteliv 47422 m, park 46899 m, station 47228 m.
Nærmeste vindmølle: 5213 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).