# Kulsviervej 81A, 2800 Kongens Lyngby

Etageejendom. 2.024 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1949, 5.483 m² grund, Lyngby-Taarbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kulsviervej-81a-2800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kulsviervej-81a-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kulsviervej-81a-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.79433/12.51188)
- [Solgte priser på Kulsviervej](https://grundviden.dk/vej/kulsviervej-2800?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 5. juli 2024, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 5. juli 2024).
- 1. tv: solgt 26. februar 2022, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 26. februar 2022).
- 1. tv: solgt 29. januar 2021, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 29. januar 2021).
- st. th: solgt 1. september 2017, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. th: solgt 24. juni 2014, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 24. juni 2014).
- st. th: solgt 13. januar 2012, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 13. januar 2012).
- st. th: solgt 21. marts 2010, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 21. marts 2010).
- st. th: solgt 1. januar 2007, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. tv: solgt 1. november 2006, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 30. april 2003, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 30. april 2003).
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.024 m² (32 boliger).
- Bygningsareal 2.024 m².
- 6 bygninger på grunden.
- Opført 1949.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 32 boliger på ejendommen.
- Matrikel 15ø.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 5.483 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11708813_1768898632313.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kulsviervej-81a-2800&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.79433/12.51188)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Lokalplan for DTU Campus, ca. 587 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kulsviervej-81a-2800&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.79433/12.51188)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 35,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lystoftevej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11708813_1768898632313.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lundtofte Skole (0.-9. kl.), Trongårdsskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kulsviervej-81a-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kulsviervej-81a-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.79433/12.51188)
- [Solgte priser på Kulsviervej](https://grundviden.dk/vej/kulsviervej-2800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.