# Kulsviervej 79B, 2800 Kongens Lyngby

Etageejendom. 2.024 m² bolig, opført 1949, 5.483 m² grund, Lyngby-Taarbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kulsviervej-79b-2800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kulsviervej-79b-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kulsviervej-79b-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.79438/12.51235)
- [Solgte priser på Kulsviervej](https://grundviden.dk/vej/kulsviervej-2800?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 1. juni 2023, solgt for 560.000 kr, familieoverdragelse.
- 1. tv: solgt 18. september 2020, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 18. september 2020).
- st. th: solgt 2. oktober 2017, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 2. oktober 2017).
- st. tv: solgt 13. september 2016, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 13. september 2016).
- st. th: solgt 2. april 2014, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 2. april 2014).
- st. th: solgt 8. juli 2013, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juli 2013).
- 1. tv: solgt 28. februar 2013, solgt for 710.000 kr, anden overdragelse.
- 1. tv: solgt 14. december 2005, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 14. december 2005).
- st. tv: solgt 15. juli 2005, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juli 2005).
- 1. tv: solgt 1. januar 2005, solgt for 980.000 kr, anden overdragelse.
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.024 m².
- Bygningsareal 2.024 m².
- 6 bygninger på grunden.
- Opført 1949.
- 32 boliger på ejendommen.
- Matrikel 15ø.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 5.483 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11708813_1768898632313.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kulsviervej-79b-2800&lstoej=1&src=address-md#17/55.79438/12.51235)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kulsviervej-79b-2800&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.79438/12.51235)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Lokalplan for DTU Campus, ca. 562 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kulsviervej-79b-2800&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.79438/12.51235)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 35,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lystoftevej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11708813_1768898632313.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lundtofte Skole (0.-9. kl.), Trongårdsskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kulsviervej-79b-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kulsviervej-79b-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.79438/12.51235)
- [Solgte priser på Kulsviervej](https://grundviden.dk/vej/kulsviervej-2800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.