Kuffen 9, 6710 Esbjerg V · Esbjerg Kommune · matr. 2mm
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 220 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 254 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -34 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2006): 1.282.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.282.500 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.282.500 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 1.820.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 910.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 121.900 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 243.800 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1000 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 19.375 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 880 m² | 1.177 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1000 m (37 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hjerting Skole | 854 m | 6,4 | 731 |
| Ådalskolen | 3,2 km | 7,5 | 189 |
| Sønderrisskolen | 3,5 km | 7,1 | 729 |
| Markusskolen | 3,8 km | 9,5 | 272 |
| Fourfeldtskolen | 4,7 km | 6,7 | 725 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 16,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 937 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (103 m), fortidsminde (297 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (189 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tobølparken, ca. 1.452 biler/døgn (2024), 185 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 644 m, dagligvarer 518 m, hospital 6243 m, institution 169831 m, ladestander (elbil) 549 m, læge 1462 m, legeplads 318 m, motorvejsafkørsel 8879 m, natteliv 856 m, park 318 m, station 4541 m.
Nærmeste vindmølle: 2305 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).