Kuben 26, 2840 Holte · Rudersdal Kommune · matr. 4hq
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 245 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 95 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 150 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2022): 2.565.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Familieoverdragelse | 2.565.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 927.500 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 927.500 kr |
| 1976 | Anden overdragelse | 310.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 9,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 56.396 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 701 m² | 1.050 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (81 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 175 m · Øverødvej Losseplads
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skovlyskolen | 434 m | 8,4 | 484 |
| Holte Skole | 1,7 km | 8,6 | 952 |
| Ravnholm Skole | 2,5 km | 7,9 | 849 |
| Trørødskolen | 2,6 km | 8,5 | 1044 |
| Lundtofte Skole | 3,2 km | 7,4 | 446 |
| Rudersdal Lilleskole | 2,5 km | 10,1 | 95 |
| Nærum Privatskole | 3,0 km | 8,1 | 63 |
| Atheneskolen | 4,2 km | 11,0 | 219 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Rudersdal-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,2 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 45,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 474 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (264 m), fredskov (263 m), §3-beskyttet natur (4 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Øverødvej, ca. 6.081 biler/døgn (2020), 158 m væk.
Området (Rudersdal): 58.077 indbyggere, medianalder 46,2 år, gns. disponibel indkomst 540.333 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 264 m, dagligvarer 1393 m, hospital 4906 m, institution 229 m, ladestander (elbil) 2146 m, læge 3479 m, legeplads 1483 m, motorvejsafkørsel 1880 m, natteliv 1724 m, park 698 m, station 2190 m.
Nærmeste vindmølle: 11565 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).